Réf.1104557
Vendu

Maison 6.5 pièces à Villaz-St-Pierre - Fribourg

Ferme villageoise terrain 1382m2 à proximité Ecole et Gare CFF

CHF 940’000.–
  • 150 m²

  • 6.5

  • 2’032 m³

  • 1’382 m²

  • 2

  • 150 m²

  • 6.5

  • 2’032 m³

  • 1’382 m²

  • 2

Présentation

Magnifique ferme fribourgeoise authentique et préservé, idéale située dans un écrin de verdure de 1382m2 au coeur du village de Villaz-st-Pierre, vous garantissant la tranquillité et le calme.

Le rez-de-chaussée est entièrement habitable tandis que l'étage et les combles sont prêts à être aménagés au goût de ses futurs acquéreurs. Les anciennes granges, atelier et remise offre un généreux volume qui peut également être aménagé.

La ferme est distribuée comme suit :

Le rez-de-chaussée a été refait entièrement (Charpente, électricité et tuyauterie de la salle de bain)
- Cuisine habitable (32 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre/Bureau (9 m2)
- Salle de bain avec douche et WC (4,5 m2)
- Couloir de distribution (13 m2)

Le 1er étage est à aménagé selon vos goûts (Rénovation à terminer)
- Chambre 1 - (24 m2)
- Chambre 2 - (8 m2)
- Chambre 3 - (18 m2)
- Chambre 4 - (7 m2)
- Salle de bain - (6 m2)
- Couloir de distribution (10 m2)

Sous-sol :
- Cave à vins (17m2)
- Technique : chauffage à mazout par radiateur, chaudière et brûleur année 2001, citerne de 4000 litres (7,5 m2)

Rural (1100m3, aménageable) :
- Grange : actuellement utilisée comme remise et atelier
- Couvert : actuellement utilisé comme atelier

Extérieurs :
- Vous profitez d'un magnifique jardin parfaitement arboré et clôturé.

Informations complémentaires :
- Ferme Protection C
- Toiture : isolation et toiture 10-15 ans
- OIBT et CECB à disposition

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Données techniques

Vue: Campagne

Vente en résidence secondaire: possible

Nombre de pièces: 6.5

Nombre de chambres: 5

Nombre de salles de bain: 2

Surface habitable (m2): 150

Surface terrasse (m2): 30

Année de construction: 1875

Année de rénovation: 2001

Parc(s) extérieur(s): 2

Surface du terrain (m2): 1’382

Volume (m3): 2’032

Contact

Demande de dossier

OML Immo Sàrl

Alexandre Vonlanthen

Rue du Pays d’Enhaut 57
1630 Bulle

Tél. +41 79 304 78 90

www.omlimmo.ch

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